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お部屋探しのポイント @家賃の上限を決める A間取りと設備を絞りこむ Bエリアを絞り込む 賃貸住宅の基礎用語 アパート 2階建て以下の在来工法による木造の共同住宅 コーポ 2階建て以下の軽量もしくは重量鉄骨造、3階建ての木造、枠組み壁工法やパネル工法をによる木造の共同住宅 マンション 鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造プレキャストコンクリート造、あるいは3階建以上の軽量・重量鉄骨造による共同住宅 共益費 建物の共用部分の維持・保全等のためにかかる諸費用。毎月、家賃と一緒に支払われるもの 保証金(敷金) 滞納家賃や損害賠償の費用を保証するもので、契約時に家主に預けるもの。家賃の何か月分というのが一般的。退去時に家賃の滞納や破損箇所等があれば、相当の額を差し引いて入居者に返還されます。 礼金 家主に対して「謝礼」の意味で支払うことから始まった慣行上の金銭。契約時に一括い、退去時に返還されないもの K(キッチン) 台所広さ4.5帖未満のもの DK(ダイニンングキッチン) 食事堂と台所をまとめた部屋。広さ4.5帖以上8帖未満のもの LDK(リビングダイニングキッチン) 居間・食事堂・台所をまとめた部屋。広さ8帖以上のもの UB(ユニットバス) 浴槽・洗面台・トイレが一体となったもの IHクッキングヒーター 電磁誘導加熱によって鍋自体を発熱させるヒーターのこと。 アクトスイッチ 玄関ドアを開けると、玄関ホールの証明が自動的に点灯する設備。 1F専用庭 1F居住者のための庭のこと。 インターホン 呼び鈴のみのチャイムではなく、室内外で双方が通話できる機能を持つもの。 追い炊き機能つき浴槽 冷めたお湯を温め直す機能が付いた浴槽のこと。 オートロックシステム 集合玄関(エントランス)を自動的にロックするシステムのこと。 CSアンテナ 通信衛星からの電波を受信するアンテナ 賃貸物件専用の検索サイト 全国130万物件掲載!不動産屋さんとあなたを結ぶ日本最大級の不動産ポータルサイト HOME'S。 @ アパート・マンション・一戸建て といった利用目的別に、全国レベルで検索できます。住まいに役立つ豆知識から、全国の家賃相場まで掲載されていて、お部屋探しには大変便利なサイトです。 お部屋探しのポイント @家賃の上限を決める 給料の3割くらいを家賃の上限とするのが一般的です。 A間取りと設備を絞りこむ 間取りは、単身で1Kから1DK、2人以上では2DKから3DKが一般的です。エアコンなど設備がついているか否かもチェックしておきましょう。 Bエリアを絞り込む 最寄の駅と電車、バスの本数などを基準に、居住するエイリアを絞り込んでいきましょう。 賃貸物件を下見する祭の注意点 1.最寄の駅までの距離と駐車場、駐輪場のスペース 2.病院やスーパー、飲食店が周囲にあるか 3.収納スペースの大きさ 4.ドアの開閉 5.コンセント、TV、電話の端子 6.キッチンの使い勝手 7.騒音や悪臭 8.部屋の広さや天井の高さ 9.日当たりと風通し 10.ゴミ置き場の有無と位置
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